【八幡西区】外壁塗装 北九州市・築15年・初めての塗り替え｜⑤屋根塗装と完成編

こんにちは！ペイントホームズ八幡店です。

今回は、北九州市八幡西区M様邸で行っている外壁塗装工事シリーズの最終回として、屋根塗装・ベランダ塗装・完成後の外観をご紹介いたします。

これまで、足場編、シーリング工事編、外壁・アクセント・軒天塗装編、付帯部塗装編と、築15年で初めての塗り替え工事の流れを順番にご紹介してきました。

今回はその締めくくりとして、屋根塗装とベランダ塗装、そして工事完了後の建物全体の仕上がりを写真付きでまとめています。

▶ 前回の付帯部塗装編はこちら

屋根やベランダは、普段の生活の中で近くから状態を確認しにくい場所です。しかし、雨風や紫外線の影響を強く受けるため、外壁と同じように定期的なメンテナンスが大切になります。

M様邸では、外壁や付帯部だけでなく、屋根とベランダまでしっかり整えることで、建物全体に統一感のある仕上がりになりました。

ベランダ塗装の工程｜汚れを落として防水面を整えます

まずはベランダ塗装の工程です。

ベランダは雨水がたまりやすく、日当たりや風通しによっては汚れやコケ、黒ずみが出やすい場所です。外壁や屋根と比べると目立ちにくい部分ですが、床面の状態が悪くなると、防水性の低下や雨水のまわり込みにつながる場合があります。

今回のM様邸では、ベランダ床面の汚れを落とし、ケレン作業で表面を整えたうえで、上塗りを2回行いました。グレー系で仕上げることで、外壁やアクセント部分ともなじみやすく、清潔感のある印象になっています。

① ベランダ 着工前｜床面の汚れや状態を確認

着工前のベランダです。床面には汚れが見られ、排水まわりにも汚れがたまりやすい状態でした。ベランダは水が流れる場所でもあるため、塗装前の確認と下地処理が大切です。

② ベランダ 高圧洗浄｜汚れを洗い流します

高圧洗浄では、ベランダ床面に付着した汚れやほこりを洗い流します。汚れが残ったまま塗装を行うと、塗料の密着に影響することがあるため、塗装前の洗浄は欠かせない工程です。

③ ベランダ ケレン｜表面を整えて塗装に備えます

ケレン作業では、表面を整えて塗料が密着しやすい状態にします。ベランダ床面は、歩行や雨水の影響を受けるため、下地の状態を確認しながら作業することが大切です。

④ ベランダ 上塗り1回目｜グレー系で塗膜を重ねます

上塗り1回目では、ベランダ床面に塗料を均一に塗り広げていきます。グレー系の落ち着いた色味で、外壁やアクセント部分とも自然にまとまる仕上がりを目指します。

⑤ ベランダ 上塗り2回目・完了｜清潔感のある床面に

ベランダ塗装が完了しました。施工前に見られた汚れが整い、グレー系の落ち着いた仕上がりになっています。外壁や付帯部とあわせてベランダまで整えることで、住まい全体のメンテナンスとしても安心感があります。

屋根塗装の工程｜高圧洗浄から上塗りまで丁寧に施工しました

続いて、屋根塗装の工程です。

屋根は、建物の中でも特に紫外線や雨風の影響を受けやすい部分です。外壁よりも普段目に入りにくいため、気づかないうちに色あせや汚れ、コケなどが進んでいることがあります。

M様邸の屋根も、施工前は表面に汚れや色あせが見られる状態でした。高圧洗浄で屋根表面をきれいにし、下塗り、タスペーサー挿入、中塗り、上塗りと工程を重ねて仕上げています。

① 屋根 着工前｜塗装前の状態を確認

着工前の屋根です。屋根表面には汚れやコケのような付着物が見られます。屋根は高所にあるため、地上からは状態が分かりにくい場所です。塗装前には、屋根材の状態や汚れの程度を確認しながら作業内容を判断します。

② 屋根 高圧洗浄｜汚れを落として下地を整えます

高圧洗浄では、屋根に付着した汚れやコケ、古い塗膜などを洗い流します。汚れが残ったまま塗装すると、塗料の密着に影響することがあるため、屋根塗装でも洗浄はとても重要な工程です。

③ 屋根 下塗り｜仕上げ塗料の密着を高めます

下塗りは、屋根材と仕上げ塗料をつなぐ役割があります。完成後には見えにくくなる工程ですが、屋根塗装の品質を支える大切な作業です。

④ タスペーサー挿入｜屋根材のすき間を確保します

スレート屋根では、屋根材の重なり部分に適切なすき間を確保することが大切です。タスペーサーは、塗装によって屋根材のすき間がふさがりにくくなるように入れる部材です。

屋根材のすき間がふさがると、雨水の逃げ道がなくなり、屋根内部に水がまわる原因になることがあります。すべての屋根に必要というわけではありませんが、屋根の状態に合わせて適切に判断する工程です。

⑤ 屋根 中塗り｜色と塗膜を重ねます

中塗りでは、仕上げ塗料を屋根全体に塗り重ねていきます。今回の屋根にはファインパーフェクトベストを使用しています。屋根用塗料で仕上げることで、屋根の美観と保護機能を整えていきます。

⑥ 屋根 上塗り・完了｜艶のある引き締まった仕上がりへ

屋根塗装が完了しました。施工前に見られた汚れや色あせが整い、黒系の落ち着いた屋根に仕上がっています。外壁の明るい色味やアクセント部分とも相性がよく、建物全体が引き締まった印象になりました。

施工前後の外観｜築15年・初めての塗り替えで印象が変わりました

こちらは施工前後の外観です。

施工前は、外壁や屋根に経年による色あせや汚れが見られました。築15年で初めての塗り替えということもあり、外壁・屋根・シーリング・付帯部・ベランダまで建物全体の状態を確認しながら工事を進めています。

完成後は、メイン外壁の明るい色味と、アクセント部分の濃いグレー系がきれいにまとまり、落ち着きのある外観になりました。屋根や付帯部も黒系・ブラウン系で整えたことで、全体にメリハリが出ています。

外壁塗装は、色を変えて見た目をきれいにするだけでなく、建物を守るためのメンテナンスでもあります。今回のM様邸では、外壁、屋根、シーリング、軒天、付帯部、ベランダまで順番に施工し、建物全体を整えることができました。

築15年で初めての塗り替えを考えるタイミング

築15年前後になると、外壁や屋根の状態が気になり始める方も多くなります。

外壁の色あせ、シーリングのひび割れ、屋根の汚れやコケ、付帯部のサビや色あせなどは、塗り替えを検討するサインのひとつです。すぐに工事が必要とは限りませんが、まずは状態を確認しておくことで、必要なメンテナンスを落ち着いて判断しやすくなります。

初めての塗り替えでは、「どこまで工事が必要なのか」「屋根も一緒に塗った方がいいのか」「付帯部やベランダも見てもらえるのか」といった疑問が出やすいと思います。

ペイントホームズ八幡店では、外壁だけでなく、屋根、シーリング、付帯部、ベランダなども確認し、建物の状態に合わせた工事内容をご案内しています。

北九州市八幡西区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ

北九州市八幡西区で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方の中には、「築15年くらいだけど、そろそろ塗装した方がいいのかな」「外壁だけでなく屋根やベランダも一緒に見てほしい」とお考えの方もいらっしゃると思います。

外壁塗装は、建物の見た目を整えるだけでなく、外壁材や屋根材を雨風や紫外線から守るための工事です。特に初めての塗り替えでは、どの部分を優先してメンテナンスするかをしっかり確認することが大切です。

今回のM様邸のように、外壁、シーリング、屋根、付帯部、ベランダまでまとめて確認することで、建物全体の状態を把握しやすくなります。

ペイントホームズ八幡店では、北九州市八幡西区を中心に、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・ベランダ塗装のご相談を承っています。気になる症状がある場合は、お気軽にご相談ください。

まとめ｜外壁・屋根・付帯部・ベランダまで丁寧に仕上げました

今回は、北九州市八幡西区M様邸の外壁塗装工事シリーズ最終回として、屋根塗装・ベランダ塗装・完成後の外観をご紹介しました。

築15年で初めての塗り替えということで、足場組立からシーリング工事、外壁塗装、アクセント部分、軒天、付帯部、屋根、ベランダまで、建物全体を順番に整えています。

屋根は高圧洗浄、下塗り、タスペーサー挿入、中塗り、上塗りを行い、黒系の引き締まった仕上がりになりました。ベランダは洗浄やケレンを行ったうえでグレー系に塗装し、清潔感のある床面に整えています。

完成後は、明るい外壁に濃いグレー系のアクセントが入り、屋根や付帯部の黒系・ブラウン系とも調和した落ち着きのある外観になりました。

北九州市八幡西区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ペイントホームズ八幡店までお気軽にご相談ください。