【八幡西区】外壁塗装 北九州市・築15年・初めての塗り替え｜②シーリング工事編

こんにちは！ペイントホームズ八幡店です。

今回は、北九州市八幡西区で行っている外壁・屋根塗装工事の続きとして、シーリング工事の様子をご紹介いたします。

前回のブログでは、着工前の外観や足場設置の様子、そして築15年を迎えたお住まいに見られる外壁や目地の劣化についてお伝えしました。
まだご覧になっていない方は、こちらもあわせてご覧ください。
▶ 北九州市八幡西区｜築15年戸建ての外壁・屋根塗装工事の着工前と足場完成の様子はこちら

外壁塗装というと、どうしても色を塗る工程に目が行きがちですが、実はその前に行うシーリング工事がとても大切です。シーリングは、サイディングボードの目地やサッシ廻りの隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

今回は、外壁目地のシーリング工事と、サッシ廻りのシーリング工事を工程ごとにご紹介します。北九州市八幡西区で外壁塗装・屋根塗装・シーリング補修をご検討中の方は、ぜひ参考にされてください。

シーリング工事が外壁塗装で大切な理由

シーリングは、外壁材と外壁材のつなぎ目、窓まわり、玄関まわりなどに施工されているゴム状の防水材です。建物は風や地震、気温の変化によってわずかに動いています。その動きを吸収し、雨水が建物内部に入り込まないようにするのがシーリングの大きな役割です。

しかし、年数が経つとシーリングは少しずつ硬くなり、ひび割れや剥がれ、肉やせが起こります。特に築10年を過ぎたお住まいでは、外壁の色あせだけでなく、目地やサッシ廻りの劣化も確認しておくことが大切です。

外壁目地のシーリング工事の流れ

まずは、外壁目地部分のシーリング工事です。外壁の目地は、サイディングボード同士のつなぎ目にあたる部分で、雨水の侵入を防ぐために重要な場所です。

① 着工前｜既存シーリングの劣化を確認

着工前の状態です。既存のシーリングは、紫外線や雨風の影響を受けて少しずつ硬くなり、ひび割れや隙間が出てくることがあります。見た目には小さな劣化でも、雨水が入り込む原因になるため注意が必要です。

② 既存コーキング撤去｜古い材料を丁寧に取り除きます

まず、古くなった既存コーキングを撤去します。劣化したコーキングの上から新しい材料を重ねても、十分な耐久性が出にくいため、撤去作業はとても大切です。

③ 既存コーキング撤去完了｜目地をきれいな状態に整えます

撤去後は、目地の中に残った細かなゴミや古い材料を取り除きます。新しいシーリング材をしっかり密着させるためには、この下準備が欠かせません。

④ プライマー塗布｜密着性を高める下処理

プライマーは、シーリング材をしっかり密着させるための接着剤のような役割をします。塗り残しがあると密着不良につながることがあるため、目地の側面に丁寧に塗布します。

⑤ コーキング充填｜新しいシーリング材を入れていきます

新しいシーリング材を目地に充填します。空気が入ったり、厚みが不足したりしないよう、必要な量をしっかり入れていきます。シーリング材は、外壁の動きに追従しながら防水性を保つ大切な材料です。

⑥ ヘラ慣らし｜表面を整えて密着させます

充填後は、ヘラを使ってシーリング材をならします。この工程によって、表面をきれいに整えるだけでなく、シーリング材を目地の側面にしっかり密着させることができます。

⑦ 完了｜きれいな目地に仕上がりました

外壁目地のシーリング工事が完了しました。新しいシーリング材がしっかり入り、目地部分がきれいに整いました。このあと外壁塗装へ進むことで、建物全体の防水性と美観を高めていきます。

サッシ廻りのシーリング工事の流れ

続いて、サッシ廻りのシーリング工事です。サッシ廻りは雨水が当たりやすく、外壁の中でも特に雨仕舞いが大切な部分です。目地と同じように、既存コーキングの状態を確認しながら丁寧に施工します。

① 着工前｜サッシ廻りの状態を確認

サッシ廻りは、外壁と窓枠が接する部分です。ここに隙間やひび割れがあると、雨水が入り込む原因になることがあります。外壁塗装の際には、目地だけでなくサッシ廻りも必ず確認したいポイントです。

② 既存コーキング撤去｜古い材料を取り除きます

サッシ廻りも、劣化した既存コーキングを撤去します。古い材料が残っていると新しいシーリング材の密着に影響するため、細かな部分まで確認しながら作業を進めます。

③ 既存コーキング撤去完了｜施工面を整えます

撤去が完了したら、施工面を整えます。シーリングは、ただ入れ替えるだけでなく、下地をきれいにしてから施工することで密着性が高まり、長持ちしやすくなります。

④ プライマー塗布｜サッシ廻りの密着を高めます

サッシ廻りにもプライマーを塗布します。サッシ廻りは細かな凹凸や取り合いがあるため、塗り残しがないよう丁寧に作業します。こうした下処理が、雨水の侵入を防ぐ仕上がりにつながります。

⑤ コーキング充填｜隙間なく材料を入れます

新しいシーリング材をサッシ廻りに充填します。雨水が入り込みやすい部分だからこそ、必要な厚みを確保しながら、隙間ができないように施工することが大切です。

⑥ ヘラ慣らし｜見た目と防水性を整えます

充填したシーリング材をヘラでならし、表面を整えます。きれいなラインに仕上げるだけでなく、材料をしっかり押さえることで密着性を高める役割もあります。

⑦ 完了｜サッシ廻りもきれいに仕上がりました

サッシ廻りのシーリング工事も完了しました。窓まわりは雨水の影響を受けやすい場所ですが、しっかり施工することで、外壁全体の防水性を高めることにつながります。

撤去した既存コーキングと使用材料について

こちらは撤去した既存コーキングと、今回使用したコーキング材料です。古くなったシーリング材は弾力を失い、ひび割れや剥がれが起こりやすくなります。新しい材料へ打ち替えることで、外壁の防水性をしっかり確保していきます。

シーリング工事は、完成後に塗装で隠れる部分もありますが、外壁塗装の耐久性を支える大切な工程です。目に見える仕上がりだけでなく、見えなくなる部分まで丁寧に施工することで、安心して長く暮らせる住まいづくりにつながります。

北九州市八幡西区で外壁塗装をご検討中の方へ

北九州市八幡西区は、雨や湿気、台風などの影響を受けやすい地域です。外壁やシーリングは日々少しずつ劣化していくため、築10年を過ぎた頃から定期的な点検をおすすめしています。

特に、外壁の目地にひび割れがある、サッシ廻りに隙間がある、外壁を触ると白い粉が付く、前回の塗装から年数が経っているという場合は、外壁塗装やシーリング補修を検討するタイミングかもしれません。

ペイントホームズ八幡店では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、今回のようなシーリング工事も建物の状態に合わせて丁寧に行っています。初めての塗り替えで不安な方にも、工事内容や必要な補修について分かりやすくご説明いたします。

まとめ｜シーリング工事は住まいを守る大切な下地工事です

今回は、北九州市八幡西区で行ったシーリング工事の様子をご紹介しました。

外壁目地もサッシ廻りも、雨水の侵入を防ぐためにとても重要な部分です。既存コーキングの撤去、プライマー塗布、コーキング充填、ヘラ慣らしという工程を丁寧に行うことで、外壁塗装前の下地が整い、建物を長く守ることにつながります。

次回は、いよいよ外壁や屋根の塗装工程についてもご紹介していきます。北九州市八幡西区で外壁塗装・屋根塗装・シーリング補修をご検討中の方は、ペイントホームズ八幡店へお気軽にご相談ください。